用戶概況

上海綠地和創大廈位于上海市普陀區曹楊路，總建筑面積約6萬平方米，大樓總共25層，其中商業配套面積約9000平方米，其余為寫字樓用房?？照{系統冷熱源采用3臺大連三洋直燃機組，末端采用風機盤管系統。機組啟?？刂坪蜏囟仍O定采用人工操作的方式。

 

系統分析

我公司擬對大廈空調制冷設備進行改造，經過可行性方案對比并結合大廈實際使用情況，我公司決定在原有機房增加一臺400RT螺桿壓縮式制冷機組及一臺700RT離心式冷水機組作為夏季制冷使用，冬季仍采用溴化鋰直燃機供暖。

 

商業模式

本項目采用合同能源管理方式進行屬于“能耗托管類”項目。我公司通過自主投資的方式，為綠地大廈更換新設備的企業更換低耗能的設備，為甲方減輕企業資金壓力更換老舊設備的同時，又實現節能減排。

項目改造完成后，由我公司進行能耗托管，企業將前三年能耗費用平均值的95%按月支付我公司作為托管費，我公司負責整個冷熱源機房的運營管理，設備維護，能耗費用繳納等。

通過項目后期的能耗托管，我公司利用新設備與老設備之間的能耗費用差額、智慧•WESTAR節能機器人的應用和專業的節能理念與管理手段實現收益，本項目托管期為10年。

 

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